VinCity Grand Park: Sản phẩm không hiếm, đầu tư liệu có lời?

Nguyễn Tài 09/26/2018 10:09:09

Dự án VinCity Grand Park đang là dự án hot nhất trên thị trường bất động sản Tp.Hồ Chí Minh hiện nay và nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Điều này cũng không quá bất ngờ vì đây vốn là một dự án khủng: khủng từ phần quy mô cho đến phần thiết kế dự án hay cái sự khủng đến ngay từ cái tên chủ đầu tư của nó – Tập đoàn Vingroup.

Thông tin cấp thiết về dự án Vincity Grand Park

1. Lượng người trẻ ở nhà thuê của TP. Hồ Chí Minh quá lớn.

vincity grand park

Hiện nay thành phố Hồ Chí Minh là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất Việt Nam. Vì thế mà sức hút các lao động từ các địa phương khác đến đây là vô cùng lớn. Đây cũng chính là vấn đề mà chính quyền thành phố đang phải đau đầu đưa ra các giải pháp giải quyết nhà ở cho những người trẻ lao động chất xám ở các địa phương khác đổ về ngày càng nhiều.

Hiện tại số dân của Tp. Hồ Chí Minh đang đạt khoảng 13 triệu người. Tuy nhiên số lượng người có nhà thực sự tại khu vực này là 8 triệu người. Họ là những người sở hữu một hoặc số lượng lớn bất động sản. Tuy nhiên, 5 triệu người còn lại hầu như chưa sở hữu nhà. Họ là những người trẻ mới lập nghiệp hoặc là nhân sự đến từ các tỉnh thành khác lưu trú dài hạn tại Thành phố Hồ Chí Minh. Phần lớn họ ở trong những căn hộ cho thuê hoặc phòng trọ. Và mặc dù sau một thời gian từ 3 – 5 năm làm việc tại Tp. Hồ Chí Minh, mức lương của họ đạt mức khá cao từ 15 triệu – 20 triệu nhưng do không có điều kiện nên họ vẫn chưa đủ khả năng mua cho mình một căn nhà chính chủ.

Ngoài những người trẻ có nghề nghiệp ổn định thì đối tượng còn thiếu nhà là những cặp vợ chồng trẻ mới cưới. Một nghiên cứu tại Tp. Hồ Chí Minh đã nêu rằng trung bình có khoảng 55.000 – 60.000 cặp vợ chồng mới cưới mỗi năm có nhu cầu mua căn nhà đầu tiên để ổn định cuộc sống.

Vì vậy là mặc dù dự án VinCity Grand Park xây dựng với quy mô lớn, gần 44 nghìn căn hộ nhưng con số này thực sự chẳng nhằm nhò gì với số lượng dân chưa có nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh (gần 8 triệu người). Đó cũng chính là lý do mà Chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup không sợ thiếu nguồn cầu cho sản phẩm VinCity Grand Park của mình cũng như các nhà đầu tư không phải lo lắng về nguồn khách hàng khi đầu tư bán lại.

2. VinCity Grand Park đánh vào phân khúc căn hộ đang thiếu nguồn cung trên thị trường.

dự án vincity grand park

Thực tế là hiện nay số nguồn cung căn hộ trên thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh khá lớn. Có rất nhiều dự án của nhiều chủ đầu tư xuất hiện ngày càng nhiều. Tuy nhiên, trên thị trường hầu như là các dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp. Phân khúc trung bình mà Vingroup đánh vào đang bị thiếu nguồn cung trầm trọng trên thị trường. Đây là những căn hộ có tính đại chúng và phổ thông. Đây cũng là phân khúc dê dàng thích nghi với diễn biến của thị trường bất động sản.

Khi mà thị trường đi xuống, những căn hộ giá rẻ cũng sẽ dễ giao dịch mua bán hơn do giá vừa phải và cũng dễ dàng cho thuê vì giá thuê thấp và nằm trong ngưỡng chi trả của nhiều người. Có thể lãi suất khi đầu tư vào phân khúc này không quá cao nhưng khá là an toàn và cao hơn là tiền lãi gửi tiết kiệm ngân hàng vì nó đánh vào nhu cầu ở thực của thị trường.

Chưa kể những người khá trẻ, chưa có nhiều tích lũy về kinh nghiệm, chưa có tham vọng mua căn hộ cao cấp cũng như là vị trí gần trung tâm thì VinCity Grand Park chính là lựa chọn tuyệt vời dành cho họ.

3. Tính thanh khoản của căn hộ VinCity Grand Park như thế nào?

Như đã nói ở trên, phân khúc căn hộ giá rẻ đang là phân khúc mà thị trường đang rất cần hiện nay. Tuy nhiên không phải chủ đầu tư nào cũng có khả năng phát triển được dự án đáp ứng hết các điều kiện: giá cả phải chăng, tiện ích đầy đủ, không gian sống đảm bảo và hệ thống giao thông xung quanh thuận lợi. Lý do là bởi vì giá vật tư ngày càng tăng cũng như việc giá đất đội lên nhiều sau cơn sốt giá gây khó khăn cho các doanh nghiệp trong bài toán lợi nhuận. Chính vì thế mà mặc dù là phân khúc hot nhưng không phải chủ đầu tư nào cũng có dám bỏ tiền xây dựng các dự án tầm trung bình.

VinCity Grand Park ra đời giải quyết đúng nhu cầu của thị trường cộng với sức mạnh của chủ đầu tư Vingroup sẽ trở thành một sản phẩm đầu tư có tinh thanh khoản cao.

dự án vincity grand park

Bởi vì với mức giá từ đại chúng và phổ thông, chủ đầu tư mang lại cho khách hàng mua căn hộ một quần thể tiện ích vô cùng tuyệt vời như:

  • Bệnh viện Vinmec
  • Trường học Vinschool
  • Siêu thị Vinmart
  • Hệ thống bán lẻ 24h Vinmart+
  • Hệ thống rau sạch Vin Eco

Ngoài ra, VinCity Grand Park còn có những tiện ích đặc biệt khác mà chưa một dự án nào trước đây từng có:

  • 49 sân thể thao đủ thể loại: bóng đá, tennis, cầu lông,…
  • 700 máy tập gym ngoài trời
  • Hệ thống 15 hồ bơi rộng 1000m2 chuẩn Olympic
  • 36 ha công viên được lấy ý tưởng từ thiết kế Garden by the Bay – Kỳ quan nhân tạo nổi tiếng của Singapore, với hệ thống vườn cây ánh sáng rộng khoảng 2.4 ha.

4. Những ưu đãi chỉ dành riêng cho dự án Vincity Grand Park từ phía ngân hàng Techcombank

  • Tổng vốn vay mà khách hàng có thể được hỗ trợ từ ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT). Đây là tỉ lệ cho vay duy nhất và cao nhất từ trước tới nay của Techcombank và đặc biệt chỉ áp dụng cho dự án Vincity Grand Park của Vingroup.
  • Thời gian cho vay đối với sản phẩm Vincity Grand Park là 25 -35 năm tùy thuộc vào số tuổi của chủ thể mua căn hộ. Đặc biệt, ngân hàng sẽ phê duyệt trước hạn mức vay cho khách hàng trường hợp khách hàng muốn thanh toán số tiền đã vay trước thời gian quy định.
  • Thời gian phê duyệt hồ sơ khách hàng sẽ là từ 1h cho đến 24h thay vì duyệt trong vòng 5 – 7 ngày như trước đây. Bởi vì tất cả những hồ sơ và biểu mẫu đều được tinh giản để rút ngắn tối đa thời gian về giấy tờ và thủ tục để tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng mua căn hộ Vincity Grand Park.
  • Khách hàng có 2 phương thức trả nợ đó là: Dư nợ giảm dần (số tiền phải trả hàng tháng sẽ giảm dần theo chu kỳ thanh toán) và niên kiêm (số tiền phải trả hàng tháng sẽ được cố định cho cả chu trình vay)

Để booking mua căn hộ Vincity Grand Park, quý khách hàng xin để lại thông tin bằng cách nhấn đăng ký để nhân viên kinh doanh của chúng tôi sẽ liên hệ trực tiếp với bạn.

0/5 (0 Reviews)

An cư NGAY LẬP TỨC

  • Ở nhà cực chất HÔM NAY, thanh toán kéo dài 35 NĂM
  • Vốn tự có 200 triệu, thanh toán 3.5 triệu - 7 triệu/tháng

Đăng ký nhận bảng tính trả góp ngay hôm nay !

Messenger Chat Facebook Zalo Chat Zalo
DMCA.com Protection Status